二手房杭州(杭州二手房买卖流程)
二手房杭州，杭州二手房买卖流程？
杭州二手房交易流程为:
1、首先买卖双方确定交易意向，签订购房意向书。然后由中介出面与房东进行谈价格，如果房东同意就将其交于定金，不同意则其退还于购房者，也可以三方都在场的情况下进行洽谈。
2、接下来就是买卖双方确定合同的内容，如无疑问就可以进行签约了，房屋买卖的合同是购房之中为关健的一部分，合同包含着很多内容。如确认房屋面积、装修状况、物业管理、户型缺点、房屋历史、产权以及是否可以做二手房按揭。
3、合同签订之后就是房款的支付了，房屋的付款方式分为一次性付款和按揭贷款两种。一次性付款是指交付全款、税费、佣金到指定账户上。按揭贷款中先交首期到指定账户，然后申请贷款方式，后签贷款合同。
4、上面三个步骤都已经办理之后，就可以开始过户手续的准备了，申请过户、办过户手续得先经过登记→调档→验证→签约→中保→交款→过户几个环节。
新房会不会出现转折点？
杭州炒房客很多，最近二手房大量抛售，10月份二手房上市10万多套，接盘人很少，现已有房产中介关门，人走搂空。新房大量降价打折抛售，下房价下行刚刚开始，刚需者要看准时机入市噢。
杭州楼市金三银四成色不错？
小编是房产从业人员看来，目前杭州市区二手房挂牌价已接近7.3万套，按照经验判断，在这么大的供应量下，二手房市场应该表现得更冷静些。国家房地产方针是房子是用来住的不是用来炒的，所以成交量下滑属于正常现象，理性看待这个问题。
杭州的限购仍在，没有投资客的流入，作为市场基础的刚需需求无法长久持续，而限价不放开，对于改善需求而言，新房更具性价比。“‘所以二手房成交会有所下滑。看好杭州
杭州二手房越来越接近荣枯线？
都他妈几万一平方又有多少人买得起，工资不过万，想都不要想，现在租都快租不起了，别说买了，等租不起了就只有离开杭州了，虽然有些不舍，毕竟自己最美好的青春年华都留在了杭州，为了生活还得无赖的离开
接下来杭州二手房还有抄底机会吗？
一周成交量超半年，都不知道你是什么意思，如果你想说的是这一周杭州成交量超过之前半年，那就是纯属乱说，现在成交量比之前好一些，之前一个月是3000套，现在6000套左右的量，杭州二手房也有地段比较好的，性价比高的，自住可以，投资就不要想了
