融资租赁资产(经营租出和融资租入)

1、融资租赁资产，经营租出和融资租入？

“经营性出租、融资租入” 和 “经营性租入、融资租出” 。

我是这样理解的，按资产所有权划分。所有权属于自己则我就需要确认为资产。

经营出租：是企业出租本单位的资产的一种租赁业务，该资产的所有权没有变化。

融资租入：租入的目的是为了拥有该资产，但由于价格较高，这能采用分期的方式支付，虽然企业还没有实际取得该资产，但企业也将该资产进行核算的管理。

对于经营租入和融资租出。就有点像出租人和承租人。

第一个引号里面的所有权的所属人是自己。而第二个引号里面的资产属于他人，所有权不属于自己，对于自己不构成资产。

另外，租入、租出资产的折旧和摊销同样也需要看所有权是否属于自己。不属于自己的资产如经营租入，融资租出则不需要集体折旧。