硅湖学院怎么样（你也能坐上前排）

NO. 1｜壹

今年，在全国“房住不炒”主旋律下，投资客变得越来越少，越来越谨慎，一点楼市风吹草动就会影响他们的选择，房产投资热潮正在消退。

不过退潮之中，也有例外。在上海，就有两个可以安心投资的地方。

一个是今年挂牌大火的临港自贸区，另一个就是长三角一体化的中心区域。

自贸区主城区现在基本已经无房可卖，无需多言！

剩下的就是一个长三角一体化中心区域。

一个很简单的原理。

长三角一体化是继粤港澳大湾区、海南自贸港之后，我国宏伟蓝图下的又一笔浓墨重彩。涉及三省一市，仅占国土3.7%面积，却创造了近四分之一的GDP（约20万亿）。

目标打造“一极三区一高地”：全国经济发展强劲活跃的增长极，经济高质量发展的样板区，基本实现现代化的引领区和区域一体化发展的示范区，及新时代改革开放的新高地。

长三角一体化发展示范区

在顶层设计与国家战略推动之下，很容易吸引大量投资涌入。而一体化的中心区域，自然成了投资的“超级风口”。

NO. 2｜贰

不过，上海的高房价将一大波置业者拒之门外，这趟长三角大车的好位置票价有点贵。

在这种情况下，环沪区域则为人们打开了另一扇门。尤其是花桥，则是众多门中最方便的那道门！

为什么这么说？原因如下：

1.花桥与上海的距离是其它环沪地区无法比肩的。

规划中的“环上海都市圈”，世界第六大都市群，与上海的远近和关系，意味着其城市土地价值的大小。

按到上海的距离来说，环沪置业当选昆山花桥。

2.花桥是环沪的发展的先锋队。

在长三角城市竞赛中，“安亭—花桥—白鹤”城镇圈已领先抢跑，成为环沪的标杆。“安亭—花桥—白鹤”城镇圈仅一路之隔，是合作最早、经济社会发展实力较强的行政区。

在各个方面，花桥都早早迎来了发展。

在交通上：上海轨道交通11号线每天往返苏沪数万人，14号线延伸段、轨交嘉闵线、机场联络线等相继动工，苏州S1号线将使11号线延伸为全球最长地铁线路，S26入城段高架新建工程正式通车。西连已通车的S26沪常高速公路，东接北翟路高架嘉闵立交，从花桥到虹桥机场的车程时间将进一步压缩。

未来的花桥将成为上海多维交通网络之中不可或缺的重要枢纽。

在产业革命上，花桥借助“大虹桥”+“长三角一体化”双重国家战略，已成为上海产业疏导、人口溢出的首选区域。

这里先后建成3大科创平台、5大创新平台、5大金融项目、20大人才科创项目。华为、中软国际、阿里巴巴、百度、特斯拉等世界级企业进驻，产业结构、人口素质、国际配套、城市量能急速飙升。

上海保利大剧院

最后，随着交通一体化、医疗一体化、养老一体化、教育一体化的全面提速，花桥的都会生活圈也日益国际化。

世界级艺术地标“保利大剧院”、全球最大的国家会展中心、国际酒店、商场、学校等高级别配套纷纷拔地而起。同城共享的城市配套，让花桥成为长三角以及寰球资本竞逐上海的首选之地。

3.花桥是价格洼地。

在外环，一套地铁正三房，总价至少五六百万起步。而在花桥，同样一套地铁三房价差达到一倍之多。

你可以看一组这样的对比：花桥，与人民广场直线距离约36公里，与大虹桥直线距离约24公里。

而同等距离下，奉贤南桥，浦东祝桥、青浦新城、宝山罗店等区域房价已是“5”字头，而花桥房价依然维持在“2”字头，并且不在上海的限购范围内。

同时花桥区域的房价基础是扎实的。一点就可以证明，地铁11号线。

轨道交通对于房地产不仅能起到一个稳定保值的作用，而且还使该楼盘具有很大的升值作用。

大家都听过一句话：火车一响，黄金万两！意思是说铁路的开通能为当地带来致富的机会。

自2013年上海地铁11号线花桥段通车后，花桥便开启了上涨之路。

从当年不到1万，一路飞涨到最高3万。加上上海都市圈的延伸，这个曾经名不见经传的乡镇，如今已摇身变为稳稳的上海置业宝地。

NO. 3｜叁

这几年，去花桥买房投资或者工作在上海自住在花桥的人越来越多。花桥的热门也引来了众多实力开发商，从而导致花桥项目繁杂。

在这种外部区域，项目多，质量就容易参差不齐。

比如，有的盘虽然在花桥，但是距离地铁太远，对于刚需上班族来说，早上乘坐地铁去上班根本不可能。有的盘品质平庸，居住舒适度极低。

直到天誉名邸入市，这一尴尬局面，才有所缓解。

天誉名邸 区域图

天誉名邸一出来，价格、质量、位置都让人十分惊喜。有一种在平价餐厅吃到了米其林料理的感觉。

我们一条条来说：

1、价格：

长三角一体化+地铁+一流居住品质，三大超级IP融合，门槛应该很高吧？

恰恰相反，天誉名邸出奇友好，总价仅约200万起，首付只需约55万。

在上海，同样的总价，只能买到一个房间。但在这里，却可以入手一套多层高品质的电梯洋房。

在上海内环步入10万+时代，嘉定、青浦等郊环外楼面价冲破4万元/平米。天誉名邸却依然守着2w+，性价比之盘，实至名归。

天誉名邸一期入市时，这个价格就吸引了大量的购房者，在购房者的赞美下完美收官。

当时营销中心盛况

而今二期新品入市，总价依然在约200万起！让人十分震惊。

天誉名邸 实景图

2、项目配套：

说完价格，我们再来看一看天誉名邸的齐全配套。

交通：

自驾线路：上海沪宁高速、绕城高速花桥出口下，沿绿地大道直行，光明路向北约600米。

公交：昆山229路/昆山127路

地铁：11号线光明路站1.5公里

值得一提的是，从《上海市嘉定区总体规划暨土地利用总体规划（2017-2035年）》意见采纳情况获悉：

2020年通车的上海地铁14号线延申段将和上海汽车城接轨！

这个14号线，上海人期待太久了，因为14号线也是一条换乘王！除了与11号线连接外，建成后还将与1号线、2号线、7号线、8号线、10号线、13号线、15号线、16号线、17号线多条线路进行换乘。

天誉名邸所在的光明路站到上海汽车城站仅仅三站，一旦14号线通车，住在这里可以乘坐地铁11号线转14号线到达上海的各个区域。

即便你在浦东上班，也可以轻松抵达。

教育：

学校：幼儿园：鑫苑幼儿 曹安幼儿园

小学：徐公桥小学、康桥国际学校、台商子女学校

中学：鑫苑中学、花桥中学、康桥国际学校

大学：硅湖大学

医疗：花桥人民医院 安亭医院、三甲医院东方绿地医院、花桥医院

商业：易买得、嘉亭荟商圈

NO. 4｜肆

从自身产品打造上，天誉名邸也完美契合当代人的各种需求。

这里不得不提下，天誉名邸是由融创象屿首度联袂合作。

开发商融创和象屿。融创大家比较熟悉，中国房企TOP4，质量和项目高端的代名词。象屿，500强国企企业。经过融创和象屿的几经打磨，终于带来了这个居住品质爆表的项目。

天誉名邸 实景图

楼间距阔绰，洋房南北间距约55米，超过建筑高度。买在低楼层，也不怕没阳光。

景观设计上，则沿袭玫瑰系列高品质。

天誉名邸二期，执掌约300米园林中轴“权杖”北首，每一栋皆为楼尊，俯瞰约5万方法式园林，40%超高绿化率、五大主题花园、六重绿化景观层层铺展。

秉承融创城市高阶产品体系，以匠心致敬初心，以经典觐见经典。在承袭法式“蓝血”优雅与产品精髓之上，为寰球置产人士铭刻专属荣耀家徽。

天誉名邸 实景图

户型全南向三开间设计，独设花池、观景阳台、大尺度观景阳台等意趣空间，更涵纳建筑面积约71㎡、88㎡等多元户型选择，高得房率，高性价比，冠领上海。

天誉名邸户型图仅供参考

同时小区自带配套十分优秀。

规划约3000㎡精品商业中心，约1500㎡儿童天地覆盖0-12岁关怀，全龄健身区（泳池、健身房、瑜伽室、乒乓球室）、环形塑胶跑道等生活配套，配置休闲会客大堂、邻里交流等全功能全龄化生活服务。

天誉名邸 实景图

更暖心的是，未来交付后的生活，天誉名邸也周到考虑到了。

天誉名邸引入融创物管团队，具备国家一级物业管理资质，对国际化生活细节了然于心，为每一位天誉名邸主人量身定制全日制呵护。

天誉名邸 实景图

各种大都市里连想都不敢想的美好生活场景，在天誉名邸这里都像玫瑰一样，一一绽放。

NO. 5｜伍

我们已经知道，长三角一体化的中心区域青浦和嘉定的价格都达到了4w+，对于很多刚需族来说，这个价格确实有点可怕。

受限于这个价格，不是所有人都能搭上上海的长三角一体化这趟车，但是天誉名邸给了一个我们这样的机会。

买不了核心，我们就买溢出效应最强的区域！

2019年11月5日第二届中国国际进口博览会期间，共有181个国家、地区、国际组织与会，3800多家企业参展。可以预见的是，未来上海大都市溢出效应必将持续增强，产业和人口必将逐步向外疏散。

从上海产业发展规划来看，花桥是承接上海产业、产能最近且最具竞争力的区域。

交通的便利，促使花桥这架城市马车得以最快时速奔跑发展。

得力于11号线和城市交通系统的全面一体化，花桥被定位于国际商务城，承接上海产业转移，成为江苏面向全国，面向世界的窗口。

毋庸置疑，花桥是一个机会。

天誉名邸，既满足了许多人对未来的想象，又完美实现了许多刚需族在平日忙碌的生活中，能静享属于自己闲暇生活的的那一抹美好阳光的夙愿。

未来，生活，都在天誉名邸等你。

项目小结

项目：天誉名邸，又名浦西玫瑰园

地址：花桥国际商务区光明路18号（上海地铁11号线光明路站）

产品：二期洋房为9#、13#，建筑面积约96㎡、109㎡，高层为14#、18#，建筑面积约74㎡、88㎡。

销售动态：在售洋房和高层均价约27600元/㎡，目前热力争藏中。

推荐理由：长三角一体化示范区核心，没有上海那么严格的限购政策。位于环沪置业最佳的花桥内，投资、自住皆宜。同时是融创玫瑰系列作品，小区品质能得到保障。起步总价仅约200万。

现在我们

正举行看房团参观天誉名邸

看房时间：

12月7日（周六）

报名方式：

加客服微信：shloushi520，备注看房团