大学生洗鞋怎么样(洗鞋项目市场前景怎么样)

1、大学生洗鞋怎么样，洗鞋项目市场前景怎么样？

为什么选择投资洗鞋行业？中国有13亿人口，每人最低有3双鞋，就有近40亿双鞋需要清洗，假如每人每月消费最低5元，那全国洗鞋消费年收益最低将有2400亿元的巨大市场，又因为它是服务行业中的朝阳产业，市场前景广阔，与百姓生活息息相关，市场风险性小；是一种长期稳定的投资项目，店内运营成本较低而收益率较高，纯利润在65%以上,人员投入少，一个人就可以开店,便于操作和管理；是一种属于中小型投资项目，适合个人、大学生、小本投资者、下岗工人创业投资。只要有人穿鞋就有市场需求，同时,洗鞋和洗衣一样,洗鞋洗习惯了,就会上瘾,自己洗很麻烦,洗不干净,很难干，拿出去太阳晒容易发黄及脱胶.在我们威浪专业香薰洗鞋店里洗鞋可以洗的十分干净,而且可以杀菌\除臭\定型\加香,焕然一新新感觉，持久保靓一星期。洗鞋市场不会饱和，是一个永不枯竭的行业。有多少干洗衣服店就可以开多少干洗鞋店！据有关统计表明，目前我国洗衣网点的数量平均每25万人才有一台干洗机，远远满足不了消费者到需求，洗鞋行业更加如此，市场前景巨大！据相关统计，中国现有超过60,000家干洗衣服店，他们极需要一些中小型的洗衣设备，同时，他们亦需要更新与提升店内设备，以满足顾客不断提高的要求、保持满意的服务和其竞争优势。所以干洗衣服的市场也十分大，每人都有衣服，衣服在家可以用洗衣机洗，那为什么还有那么多的的洗衣店生意如此火爆呢？而家庭的洗衣机不能洗鞋的，所以开洗鞋店的市场比开洗衣店的市场还要大！全国的学生大约有3、6亿，中学生，大学生、天天都穿运动鞋，洗鞋将是一个升值潜力巨大的黄金产业！城市里的人爱打球，跑步等运动，鞋子出汗多，容易滋生细菌。洗鞋需求就更大。

2、敢不敢曝出你现在做的什么生意？

房产经纪人听说过吗？我就是靠这个大家都看不上的小生意短短5年时间赚了300多万，不仅靠自己买了房子，买了车子，还在二线城市济南开了一家房产公司。

没听过不要紧，房产中介你总应该听说过吧，我们和房产中介的区别就是不卖二手房，只卖新房，而且不需要租门头房，一套月租1500的公寓就可以。

要说成本，如果不租办公室，成本就是0，如果租办公室，办公室的支出就是你全部的成本。刚开始干的时候我就没有租办公室，直到卖了第一套房子，赚了3万佣金的时候，我才在济南租下了一套月租1500的公寓。

隔行如隔山，没从事过这一行的人，可能感觉不可思议，0投入就能买房子？这不是扯吗？还真不是！接下来，请搬个小马扎，听我慢慢给你唠。

卖房子这个行业其实没有啥大学问，门槛也比较低，无非就是一手托两家的活，一头是卖家，也就是房源，另一头是买家，也就是客户，房产经纪人也好，房产中介也罢，甚至包括售楼处的置业顾问，他们的工作目的就是撮合买家和卖家之间的成交，然后赚取佣金。

房源怎么来？二手房我们不谈，因为这不是我们房产经纪人的工作范畴，那是房产中介的活，换言之，对于房产经纪人来说，新房房源怎么来才是重点？答案是开发商。

看到这里或许很多人又会说我扯，开发商那么牛叉，怎么会让你一个小小的房产经纪人代理它的房源？更何况还是一个连办公室都没有的房产经纪人，其实逻辑很简单，我们不是直接从开发商那里拿房源，而是通过中间机构拿房源，比如贝壳找房、安居客、搜房网、易居房友以及一些比较大的房产中介机构或者一些房产电商平台，比如好屋网、房多多等等。

它们够大吧，开发商总不会不买它们的帐吧，更何况，现在楼盘那么多，谁不和中间机构合作，谁就卖不动房子，仅靠售楼处那十几个置业顾问能最快时间内把所有的房子都卖完？完全不可能，所以，找中间机构来卖房就成了行业潜规则，不夸张地说，现在99%的楼盘都会找中间机构来卖房，这些中间机构也有一个好听的名字，叫做分销。

而对于我们这些房产经纪人来说，中间机构就是甲方，我们是乙方，我们是给这些中间机构卖房子的，不是直接给开发商卖房子，由于现在中间机构比较多，每个楼盘至少都有3~5家，所以，竞争很激烈，更重要的是，这些中间机构通常都会有业绩考核，如果完不成业绩考核，就会被开发商踢出局，所以，这些中间机构不仅会动员自己的员工卖房，还会邀请我们这些房产经纪人一起卖，成交以后分佣金就可以了，并且，由于竞争激烈，所以，佣金给的一般都比较高，通常是开发商给中间机构多少，中间机构扣点手续费，其它会全部给到房产经纪人。

有了房源，怎么去找客户？那就更简单了，电话推销、网络推销、社区巡展、发传单、熟人介绍等等，方式五花八门，当找到意向客户的时候，下一步就是约客户看房子，等把客户约到了售楼处，开发商就会对这个客户进行落位确认，也就是判定客户归属，只要是客户落位没有问题，哪怕客户过后自己去买，也属于你的客户，佣金照样给，通常情况下，大多数楼盘的判定周期都在1~3个月之间，也就是说，只要客户落位，1~3个月之内买了，都算你的客户，都有佣金。

更重要的是，大多数房产经纪人不会只卖一个楼盘，通常是卖整个区域的楼盘，比如我自己，我平时在济南，所以，济南、淄博、莱芜的房子我都会卖，这样的好处是，客户流失率比较低，只要客户想买房子，不买这个楼盘，就会买那个楼盘，你都带他看一遍就完了，不管在哪个楼盘买，你都会拿佣金。

是不是感觉很简单？也没有那么简单，因为同行太多了，约个客户不容易，而且，由于佣金高，所以经常会出现翘客户的情况，所以，如果是小白从事这一行，最好找个师傅带一下，可以少踩不少坑。

最后说一下房产经纪人的利润，只要不给客户返钱（有些恶心人的房产经纪人会通过给客户返钱的方式撬客户），利润率可以达到100%，比如济南，现在大多数楼盘的佣金在2万左右，也就是说，只要是一个月卖一套房子，月薪就是2万，当然，这笔钱会扣税，具体我也算不太清楚，总之不算多，可以接受。如果是在北京、上海、深圳这样的大城市，佣金5~10万也属平常，这样来看，我5年才赚了300多万，也不算多。

看完你心动了吗？心动不如行动，想干就去干吧，有不懂的可以问我，我是@大川说楼市，专注房产领域十余年，免费给你解疑答惑。

3、想问问买了房的姑娘能接受男方不买房普通家庭但有买房能力把自己的房当婚房吗？

不接受，现在的社会女孩结婚以后多处于弱势。

如果男方有能力，为什么不买房。或者男女共同出资买房都可以。

男女双方一旦结婚，基本男方就差不多是甩手掌柜，家里的事基本不管。女生不仅要照顾家里，还要出去挣钱。挣点钱大多用于家里日用生活了。

而男方好一点的还会上交工资卡，不好的都是工资自己拿着。若家里需要用钱的时候，让男方拿钱，就不愿意给。

特别是当女方怀孕生子，在家带孩子期间，没有了经济收入，就更难过了。

有骨气的男士应该都会自己买房，而用女方的房当婚房的，男方家里就会沾沾自喜，认为女方喜欢倒贴，离不开男方。

4、你在重庆生活压力大吗？

92年重庆的，感觉压力有点大，马上30岁。

2015年参加工作，工作7年。于20年买了房，商业贷款。今年年初买了车，4月份开始装修房子，然后明年年初准备结婚，基本上把大事情集中在这几年了，所以感觉压力有点大。

15年-20年在外地工作，当时在小城市，每月开支很少，也没有买房，所以感觉压力很小很小，每天很开心。

20年回到重庆工作，利用5年存的钱在当年年末12月自己付首付买了房子，买的时候没有公积金，商业贷款。因为买房的时候回到重庆公积金没有半年，因此没有公积金贷款。

贷款71万，每月还款3920元，每月租房650元，也就是说每月雷打不动的4600元左右要付出去。

为什么当时没有再等半年买房，因为担心房价会涨，担心自己存钱速度赶不上房价上涨速度，所以回来不久就就买了。谁知现在房价没有涨了，谁知房子都卖不出去了，找谁说理去。

现在只希望房子早点装修好后，减少部分房租，这样压力要小点。

然后今年买了车，每个月油钱，停车费，加上现在油价上涨，连续上涨了9次，导致感觉这个车买亏了，平时现在很少开车了，减少成本。

现在正在花钱的就是房贷，房租，装修费，还有为要结婚准备各种开支，因此感觉应付不过来。

而自己收入，每月基本收入2700元+1400元考核，全年合计4.92万元，然后年终3.7万元，公积金2万元，也就是全部所有合计11万元。

每年房贷和房租差不多接近6万，然后还要装修，养车等等，现在感觉是入不敷出。

买房的首付是自己付的，每月贷款自己在付，然后车子是父母拿钱买的，装修的费用是自己在拿钱装修。

现在钱根本不够了，基本都在用老本，用以前在小城市工作存的钱，这笔钱还可以撑两年。

现在就希望赶紧把房子装修好，这样可以减少房租。也希望结婚后，两个人挣钱，一起还房贷，减少还贷压力。

还有就是希望涨工资，这样就可以减少一些压力了，哈哈，我的希望有点多，不知道能不能实现哦。

反正现在就是一边工作，一边挣点其他小钱，一边节约用钱，然后是能撑一天是一天，哈哈。

我的同学朋友他们也有压力不大的，那是因为他们工资收入高，像我一个同学在字节跳动重庆做懂车帝这行，他每月工资都有几万，差不多3万多，然后加班费每月都有1万多。然后年终奖，各种等等，他每年收入在70万左右去了。

自己在重庆全款买房买车，还给自己父母买房，然后在老家还修了房。

像他这样，压力就很小了，而我离他距离十八条街，目前我是感觉压力大的，不知道过两年后会不会好一点。

朋友你们呢，您们怎么样，希望大家都好一些，压力没有那么大。

5、想学一门技术？

洗鞋子啊，别小看洗鞋子这个行业，开一家小门店做洗鞋子生意一年赚的利润可比打工强3倍。阿汪夫妻两人就是因为失业，前两年开了一家洗鞋店现在生意很好，没有受口罩经济的影响，反而今年还请多一个员工，一个月开的薪水就七千五，还包吃。我经常和阿汪开玩笑说，你店里面还请人要通知我一下我去他这里上班了。

洗鞋店的模式和洗车店、干洗店很接近，但是鞋子却能标新立异出来。干洗店的盈利情况虽然很可观但是缺点是淡季时间大于旺季，春天和冬天的厚衣服多，洗起来赚钱；洗车店洗一次也是收45元，耗时一个小时左右，但是洗鞋店大多数干活时间是用机械设备进行清洗，机械设备开动一次可同时清洗鞋子20双甚至30双，比洗汽车优势多很多。再者就是鞋子总比汽车多，一个家庭一台车子，鞋子一个家庭50双。

小结：开洗鞋店是近期比较新兴的行业，我们可以观察一下，如果你周围有开洗鞋店的话他们生意都是很忙的，而且投资小回报比较快的一个行业。

一双鞋子的价格三六九等之分，同样洗鞋的价格也是有分的，洗一双鞋子从15元——450元不等。换句话说一双鞋子购买价格4000元，提到洗鞋店去洗，收费20元，那么顾客也不会给你洗，因为他怕把他的鞋子洗坏；另外一双鞋子购买价格200元，提到店里洗一次收费40元客户就心里面多少有点忐忑不安，也会把顾客吓跑。

据阿汪介绍他店里一般情况下洗最多的收费是35元一双的。洗一双鞋子用掉的耗材包括电费、水费、清洁剂、鞋子柔顺剂、色料膏等成本是3元左右。35元-3元=32元的利润，人工费店租费无法算在里面这里忽略不计。

现在阿汪的店一天下来洗90双鞋子，90×35元=3150元。一个月的营业额就是9万多元。

1，定位决定人群。大型高档小区周围，白领蓝领聚集的地方，都是开洗鞋店的目标地。哪些人群不喜欢自己洗鞋子或者没时间洗鞋子，他们赚钱速度远比花洗一双鞋子的时间要宝贵。

2，成本主要在设备和店租上。阿汪购买的洗鞋设备和消毒设备是一次性洗鞋20双的，加上一台消毒设备，共花了3.5万元。店面简单装修和租金3200元一个月店租，洗鞋店开业会有三个月的空窗期，在空窗期没有生意，要有一定的资金支撑店面租金。

3，限制你扩大规模和开分店的因素在于你的接客能力。一个口碑好的洗鞋店会招揽源源不断的生意，也会为你开分店埋下伏笔。所以做洗鞋店不但要把鞋洗好，服务态度上也决定你的路能走多远，一定要服务好前来洗鞋的客户。

4，提高洗鞋的利润附加值很重要，洗鞋其实并不是简单的出卖劳动力换取货币而已，更赚钱的是洗鞋中途的附加值。

5，洗鞋店不适合去做加盟。加盟费用机械设备加后期的管理费是加盟的一个大坑，如果选择加盟了后面会很满足，一步踏错很难受。所以自己自主创业，购买设备自己细心研究，至于学习洗鞋技术可以去已有洗鞋店学习三头五天，给点学费也不怕，这样就可以避免很多昂贵的鞋子被洗坏，客户要求赔偿。

6，洗鞋店重在走量。例如洗一双昂贵的鞋子收费300元，但时间花得多，鞋子修复，上色麻烦等手续，价格便宜的一双收费15元，开一次机洗20双也是300元，用的时间反而更短。

7，洗鞋店首选地方大学城周边。大学生已经变成了一个很大的消费群体。观察一下周围洗鞋店专业的有没有，没有的话可以考虑着手开一家，或者几家。

总结：洗鞋店前景是轻资产，现金流，投入成本低，需求旺盛，这里回到题目所说的内容：你35岁失业并不可怕，想学技术不建议你从零资本或者去做学徒工了，这个年龄告诉你，你已经没有试错的资本了，只有选择一个捷径才能让自己快速摆脱困境，这里我的建议是开一家洗鞋店。

像现在在口罩原因笼罩下，很多人工作居无定所，失业的失业，倒闭的倒闭，但是做洗鞋店的生意却不影响，阿汪去年洗鞋店赚了40多万元，所以我觉得这个行业值得点赞的。

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以上是我个人看法，也是身边的朋友阿汪多年经营洗鞋店的经验总结，如有认同的朋友谢谢点赞分享一下，如有不同看法欢迎留言评论谢谢大家。