仲恺农业工程学院怎么样（本地人不看好的仲恺）

分析仲恺房地产的时候总有留言：你外行了，我们本地人根本不看好。

这就是本地人的“所知障”。

仲恺地标

本地人总觉得，我住在这二三十年了，我什么不知道。

但大部分本地人，二三十年都居住在一个熟悉的社区，工作在不远以外的企业，上了老城区的学校。

他们迷恋老城区的烟火气、生活圈子、便利配套。

很少去新城区看一眼。

很多本地人，都不太了解城市新区的规划、不知道产业的迁移，当然也就无法分享城市新区崛起的红利。

一说起新区，就撇撇嘴：“那都是外地人买的。”

一副外地人不懂行的感觉。

潼湖生态智慧园规划图

但你想，为什么一个地方都是外地人买。

当然是，外地人并没有老城情结，他们根据自己上班、工作、子女入学的需要，选择了最适合自己的区域。

一个地方如果大量外地人买，那就说明，未来也会更多外地人买。

人口增量越大，未来越有前景。

在人口涌入的一线新一线城市，反而越是外地人看好，升值越快。

老上海人还不要浦东一间房呢。

广州房价表现最好的珠江新城、去年涨幅最大的黄埔南沙，也是外地人撑起来的。

提起黄埔南沙，本地人都觉得：好远啊，那是哪？

以前都是农地呢。

恰恰以前是农地，城市规划才可以方便地收储土地、规划道路，才不会被历史街区掣肘。

三年前仲恺高新区还未开始城市更新的时候，本地人会信那边一个看起来城乡结合部的区域，今天随着规划建设不断推进一天一个变化吗？

（仲恺城市更新单元示意图）