北京换房网(小升初换房来得及吗)
北京换房网，小升初换房来得及吗？
小升初换房来不及，因为小升初已提前划分了读书片区，小学生档案里也有家庭住址，因此换学区房要提前一年，不能临时抱佛脚。
在北京买房几年后后你会考虑攒钱换房还是投资？
如果是一居室，还是可以换个大点的；不过现在的北京的房价已经不是前几年按照几环几环排列了，最近我一看，嚯！六环和三环有些地已经价格差不多了；所以要想换房就赶快吧；毕竟以后结婚生子还是需要个大房子。投资现在的环境不是特别好，p2p监管政策很快就落地，现在我看大的机构已经跌到6%左右了；理财现在也是3-5%。超过7%的现在都不安全；所以都没房产安全；所以别犹豫该换就换吧。
北京换房后身份证户口要换吗？
我是双和，很高兴回答你的问题，北京换房后身份证户口要换吗，对，要换的。因为你是换房，之前的房子需要把你的户口做迁出，一套房只能有一个户籍的，你不迁出，也就意味买房人无法落户！
北京公租房调换房流程？
公租房换房流程如下:
首先，要找到愿意与你互换房源的人，之后双方携带申请人及共同申请人身份证(原件及复印件3份)、户口薄(复印件3份)、结婚证(复印件3份)、租赁合同(复印1、2、8、9页3份)到保障性住房建设运营有限公司或开发区房管所申请房源调换，并填写好《赣州市中心城区保障性住房互换申请审核表》，一式三份，待相关部门审批通过后可领取通知办理互换后的入住手续。
北京房价还会继续下跌吗？
北京房价真降了？炒房客一套房亏上百万，是个例？还是普遍现象？
一直以来，有这么一个观点，那就是——北京、上海的房价会永远上涨下去，简称“京沪永远涨”！
对此，有人表示：“京沪永远涨”现在已经变成了“深圳永远涨”了！
昨天（7月9日）晚间时分，知名财经媒体报道称：北京一套房，3年亏掉100多万元！
根据上述媒体（每日经济新闻）发布的报道显示：北京一位房主李弘阳告诉记者，自己挂在网上的房子，亏本了几十万元，最近终于卖出去了；
据李弘阳自己介绍称：其实自己是一位改善型“刚需”购房者，看到最近2年银行存款多了起来（有了一些积蓄），于是打算改善一下生活居住环境，把自己早前（2017年）购买的房子卖掉，然后换一个面积更大的房子（三居室）；
但是（转折来了），李弘阳的卖出价与当初买入价相比，少了“大几十万元”；
幸运的是，李弘阳置换的那套房子，现在的房价相比自己当初看房时的价格，也下降了数十万元，而且两套房子价格下降的数值基本上差不多；
对此，李弘阳表示：可以接受！
那么，问题来了：仅仅因为个别房子成交价下降了，就能说北京房价跌了吗？
对此，上述媒体记者在房地产网站上，查询了数百套房源的成交记录，发现很多“高位接盘者”亏了上百万元，最高甚至达200万元！
记者举了4个实例进行说明：
一、北京市石景山区“御景山”小区一套房子，在挂牌近100天后终于在上个月中旬卖了出去，这套房子总建筑面积约159平方米，户型为三室二厅，成交价为699万元，而原房主当初（2016年12月）的买入价是808万元，亏了109万元；
二、海淀区“晨月园”小区一套房子，原房主当初（2017年）的买入价是699万元，于今年（2020年）3月份，亏本104万元（成交价为595万元）抛售出去；
三、西城区“钟声胡同”一套一室一厅，是原房主于3年前（2017年3月）花费700万元购入的，今年2月底，亏本125万元卖了出去（成交价575万元）；
四、丰台区“金泰城丽湾”小区一套“刚需房”（建筑面积约87平方米、户型为二室一厅），虽然去年（2019年）年底卖出价并不是很低（681万元），但仍比原房主当初（2016年11月）接手时，少了99万元！
上述记者还表示：“炒房客”近几年亏本上百万元的情况，在北京市各个区域都有！
同时，该记者也认为：当然，更多的情况是房价出现微弱浮动！
值得一提的是，和广大购房者们的感觉一样，深圳楼市上半年呈现出了“量价齐升”的局面；
根据房地产研究机构最新发布的数据显示：今年（2020年）上半年，深圳二手房成交均价（6.54万元/平方米）同比、环比都出现了上涨，涨幅分别为5%和8%；
尤其值得注意的是，深圳上半年二手房过户套数高达44000套，同比上涨幅度高达41%！
从深圳当地一位房产中介工作人员的话中，我们可以看出深圳二手房市场的热度：两个星期不去看房子，房价就又是一个新的、更高的价格！
对此，业内人士分析表示：当下过高的热度，是前期被积压的住房需求释放而导致的，预计后期市场还是会以稳定为主！
本文由“我家住楼房”原创（作者：刀柄老爹），欢迎关注，带你一起长知识！
