松岗义乌小商品城(你会把歹徒制服吗)
松岗义乌小商品城，你会把歹徒制服吗？
作者的目的不在于问我直接答案，因为我多次遭受以深圳市宝安区松岗医院前院长周红生为首的流氓团伙殴打，是在公共场所松岗医院，也在深圳市宝安区松岗影剧院公交车站遭10多位身穿便服的松岗街道综治办的流氓打手围殴，这是被当街行凶，百姓无力制服这群歹徒，如果是我，我也无能力帮助受害人制服歹徒。而且，这个现状尽人皆知。但不是执法者违法违纪免于责任的理由。试想那么多因遭不公平待遇奋起反抗的有勇气的人，都是被以罪犯枪毙，剩下敢于犯罪的是保护伞的打手了。
深圳宝安2023上学需要租赁合同吗？
需要
您须提供与房东签订的房屋租赁合同，此合同是您与房东签订合法有效的租赁合同；《学位房使用授权书》在“宝安教育”微信公众号中“关于2022年秋季及2023年以后义务教育入学有关事项的温馨提醒”文末二维码扫码即可下载；《房屋权属证明》您须向房东要取相关材料，该证明是证明房屋权属人的信息；深圳户籍申请人父母或其他法定监护人可联系现居住地社区工作站，查询本人登记在学区范围内的居住信息，并完整地记录最新一条满足居住时间要求的“登记房屋地址”信息，在申请学位时完整地填入报名系统。感谢您对宝安教育的理解与支持！
如有其他疑问可拨打以下电话咨询：第一学区（新安街道）23207407；第二学区（西乡、航城街道）27932050；第三学区（福永、福海街道）27391561；第四学区（沙井、新桥街道）27201374；第五学区（松岗、燕罗街道）27097250；第六学区（石岩街道）27619697。区教育局基础教育科27757162。感谢您对宝安教育的关注！
沙井义乌小商品城地址？
深圳市宝安区沙井街道创新路市民广场东200米（近沙井天虹、上寮市场) 868：松岗汽车站 - 马田路口 - 宝田医院 - 合水口 - 三和百货 - 公明汽车站 - 宝明城路口 - 黄江路口 - 公明交警中队 - 松白工业园 - 上横朗 - 大浪(同富裕)路口 - 谭罗村 - 石观工业区 - 龙华村 - 桃苑新村 - 牛地埔 - 金龙华广场 - 龙华天虹商场 - 城市明珠 - 龙华汽车站 - 清湖市场 - 水泥厂 - 爱联市场 - 爱联小学 - 新鸿基花园 - 紫薇步行街 - 龙岗电信 - 世贸百货 - 龙岗区政府 - 区文化中心 - 龙城广场 - 向前社区 - 南联社区 - 南约路口 - 龙岗街道办 - 龙岗长途汽车站 - 五洲风情 - 龙岗天虹商场
就目前深圳的房价来看？
谢邀，目前深圳向西发展，比较看好宝安这边
重点区域作为深圳区域转型+产业转型的重要承载区，将实施动态调整，成熟一个纳入一个，成为深圳着力打造的新的经济增长极。
其中，这16个重点区域中：
南山有3个；
深圳湾超级总部基地、留仙洞总部基地和高新区北区；
福田有2个：福田保税区和梅林-彩田片区；
宝安有2个：宝安中心区和大空港区；
龙岗有4个：平湖金融与现代服务业基地；
大运新城、坂雪岗科技城、国际低碳城；
坪山1个：坪山中心区；
龙华1个：北站商务中心区；
光明1个：光明凤凰城；
大鹏1个：深圳国际生物谷坝光核心启动区；
罗湖1个：笋岗-清水河片区；
先看看宝安
1 宝安中心区
布局总部经济、现代服务等高端产业
宝安2016年政府工作报告指出：宝安中心区段将布局总部经济、现代服务等高端产业。
近年来，宝安中心区以深圳发展湾区经济和重点区域开发建设为契机，不断优化和提升规划建设水平。目前，中心区图书馆全面投入使用，青少年宫主体封顶；南方医科大学深圳医院、妇幼保健院新院开业，幸福公馆养老院开展主体工程施工；壹方中心、金利通金融中心、卓越时代广场等重大社会投资项目建设加快推进；农商行、易尚展示、中意集团等总部项目开工建设，海纳百川中小企业总部大厦封顶。
宝安中心区规划打造亚洲最大的滨海文化公园和宝安区城市规划展览馆正在建设中！
启动中央绿轴建设，完成商务办公区的市政道路及地下公共空间、宝安中心书城地下工程及地面景观建设前期工作，加大力度引进总部企业项目。2015年公共基础设施新供应建设用地1公顷，重点推进银晖路等交通基础设施建设；经营性用地方面，新供应建设用地10公顷。
启动中央绿轴建设，完成商务办公区的市政道路及地下公共空间、宝安中心书城地下工程及地面景观建设前期工作，加大力度引进总部企业项目。2015年公共基础设施新供应建设用地1公顷，重点推进银晖路等交通基础设施建设；经营性用地方面，新供应建设用地10公顷。
宝安中心区位于深圳市西部，珠江口东岸，地处珠三角核心。东北临宝安大道，西北至碧海湾公园，东南隔湖滨西路与南山区相邻，西南面海。中心区以新安六路为界分为南北两部分，南片为滨海片区，北片为碧海片区。
规划总用地面积15.06平方公里，其中滨海片区6.82平方公里，碧海片区8.24平方公里。规划总人口规模约38万人。宝安中心区的管理机构为宝安区政府下属正处级事业单位宝安区中心区规划建设管理办公室。
其实宝安片区，未来将有两个重大利好，一个就是上面说到的深圳新会展中心；另一个就是正在建设的深中通道。
深中通道联动这前海、南沙自贸区与横琴新区，而宝安中心区就位于这个三角形的中心。
2 大空港地区
辐射珠三角的桥头堡和战略制高点
对于未来五年宝安发展，宝安2016年政府工作报告特别强调，要以“两中心一馆”、国际空港和机场东空铁综合交通枢纽为依托，把大空港地区建设成为深圳辐射珠三角的桥头堡和战略制高点；
大空港地区规划范围90平方公里，未来主要重点发展航空服务和高端物流、商务会展和创意服务、科技服务和高端制造三大产业集群。目前，高速和地铁已接驳机场，未来穗莞深城际线、四条深圳地铁线和雨条通往东莞轨道也将接入。大空港地区分为大空港枢纽片区和空港新城片区，具体包括中部航空及物流核心区、东部住宅区、南部商务区、西部旅游区、以及北部商贸休闲区。该区域现在主要处于基础设施建设阶段，国际会展中心将于2016年9月份动工，预计2018年建成。
完成西部沿江新城（一期）2平方公里土地整备工程，积极推进围填海申报工作，力争完成截流河、内湖综合治理工程可研和初步概算设计，启动水务、交通、电力等市政基础设施的前期工作；2015年公共基础设施新供应建设用地47公顷，重点推进深圳国际会展中心、市外环高速公路建设和茅洲河综合治理；经营性用地方面，2015年新供应建设用地15公顷。
完成西部沿江新城（一期）2平方公里土地整备工程，积极推进围填海申报工作，力争完成截流河、内湖综合治理工程可研和初步概算设计，启动水务、交通、电力等市政基础设施的前期工作；2015年公共基础设施新供应建设用地47公顷，重点推进深圳国际会展中心、市外环高速公路建设和茅洲河综合治理；经营性用地方面，2015年新供应建设用地15公顷。
其实，为大空港带来巨大经济价值与区域价值的是深圳新的会展中心。就这一个项目，就将投资百亿元，将带动周围片区的经济发展，完善交通通道，从而提升周围片区的整体价值。这还将对发展相对于南山福田落后的整个宝安区，尤其是机场北周围的松岗、沙井和福永片区经济与楼市有巨大的促进作用。
3 光明凤凰城
珠三角区域交流及创新服务平台
全面开展片区市政基础设施建设；启动新建成区内拆迁安置房及有关配套设施建设。2015年公共基础设施新供应建设用地45公顷，重点推进外国语学校等项目用地供应；经营性用地方面，新供应建设用地37公顷。
全面开展片区市政基础设施建设；启动新建成区内拆迁安置房及有关配套设施建设。2015年公共基础设施新供应建设用地45公顷，重点推进外国语学校等项目用地供应；经营性用地方面，新供应建设用地37公顷。
光明凤凰城位于光明新区光明办事处东南部，内设广深港客运专线光明城站，交通条件优越，区位优势明显。总占地面积约1489公顷，总投资预期约863亿元，是深圳市15个重点发展区域之一，区域范围包括光明高铁门户区、平板显示园片区、新城公园周边地区及红坳片区。
尽管这里离南山福田较远，但是光明凤凰城的定位却不低，它将被打造成珠三角区域交流及创新服务平台，深圳市创新型产业培训基地，光明新区行政、商业、文化休闲及公共配套核心区。
光明凤凰城是目前深圳市16个重点开发区域之一，总投资预期约863亿元！位于光明新区光明办事处东南部，总占地面积约1489公顷，区域范围包括光明高铁门户区、平板显示园片区、新城公园周边地区及红坳片区。
来看看它的发展定位：
1.珠三角区域交流及创新服务平台
2.深圳市创新型产业培育基地
3.光明新区行政、商业、文化休闲及公共配套核心区
凤凰城高端定位的支撑来源之一是它明显的区位优势：龙大高速贯穿园区，深圳地铁6号线的观光站、长圳站两个地铁站也囊括其中，还有广深港客运专线光明城站，直通广州、东莞、香港，俨然成为进入深圳、辐射内地的重要门户。
（凤凰城区位优势明显）
4 深圳北站商务中心区
金融、信息服务、电子商务等为主的现代服务业的总部基地
北站商务中心片区规划体现“山、城、水”相融合的城市设计理念
深圳北站商务中心区距离福田中心区约25分钟车程，规划商业建筑面积模约550万平方米。北站衔接了广深港高铁、厦深高铁及深圳地铁4，5，6号线，为多条高铁的途经站点，将形成与广州、佛山、汕尾等周边城市的“一小时经济圈”。
据悉，深圳北站商务中心区位于深圳地理中心和城市发展中轴，范围西至福龙路、北到人民路、东到梅龙路、南至玉龙路和民丰路，总面积6.1平方公里。据新区规划，新区北站商务中心区重点发展以产业金融、信息服务、电子商务等为主的现代服务业，合理配置生活性服务业，引导发展总部经济，打造深圳外溢发展基地，逐步形成具有区域辐射力的城市中心。规划总建设规模950万平方米，规划居住人口规模约11万人,区域规划就业人口25万。该区域未来侧重于发展产业金融、信息服务、电子商务等为主的现代服务业的总部基地。未来区域共规划有60多栋超高层商务办公楼，包括一些五星级酒店等。按照规划2022年基本建成。
2015年2月28日，深圳北站商务中心区规划建设指挥部办公室（简称北站中心办），作为指挥部日常办事常设机构，正式挂牌。指挥部负责统筹深圳北站商务中心区的开发建设，全面对接市总指挥部的安排部署。记者了解到，根据2015年度开发建设实施计划，已梳理40项重点工作任务。原计划完成固定资产投资86.4亿，实际完成87.8亿元，完成率超过100%。
上塘学校、白石龙学校将于今年完成建设
据悉，今年北站商务中心区拟安排固定资产投资项目共40项，其中续建项目16项，新建项目10项，前期项目14项。年度计划完成投资额约103.4亿。
记者了解到，今年重点工作计划中有一项为“推进公共设施，加强招商引资”，力争新华医院、第二儿童医院、美术馆和图书馆调剂书库开工建设；北站中心公园完成施工招标，民丰公园完成建设；上塘学校、白石龙学校完成建设，外国语学校开工建设，红山学校和致远学校完成立项；完成红山文化片区电力管线迁改工程。积极组织对外宣传推介，吸引大型优质公司落户龙华，加速总部经济、商务、产业金融、信息服务等高端产业的集聚。
今年，新区将重点推进鸿荣源民治第三工业区项目完成专项审批，加快招商华侨城低密度商业综合体、龙光红山城市综合体、中洲控股项目（华电地块返还地）、地铁综合体商务大厦、威华工业区更新项目等的开工建设进度。通过一大批重点项目的辐射带动，北站商务区将形成一个“大工地”，掀起开发建设热潮。
还有其他区的情况
5 深圳湾超级总部基地
2020年预计实现产值或收入500亿元
▲深圳湾超级总部基地规划总占地面积约117公顷，总建筑面积约450万平方米至500万平方米，划分为9个开发控制单位。规划为以总部办公、高端商务配套及部分文化设施为主，定位为全球经济产业链条中最终级地位的典型代表，是未来深圳发展成为世界城市的一个功能中心。
南山区强势推动6个重点片区的建设发展，其中3个为目前全市层面规划建设的重点区域 （全市规划建设的重点区域为16个）。这3个规划建设重点区域为留仙洞战略性新兴产业总部基地、深圳湾超级总部基地和高新区北区。
6 留仙洞战略性新兴产业总部基地
累计完成投资82.05亿元
▲留仙洞战略性新兴产业总部基地规划总用地面积为135.5公顷，划分为7个街坊，规划建筑面积500万平方米至600万平方米。定位为国际化新一代信息技术研发、转化与应用示范基地，集战略性新兴产业特征和企业总部特征为一体的新一代产业园区。
7 高新北区
项目总投资超过500亿元，共有11个更新单元
市委市政府准备对这一片区升级改造，过去这里以工业项目、制造业为主，随着高新区的升级换代，之前的硬件环境和配套等已经不能适应新的发展；所以，市里决定对高新区北区进行升级改造。按新的规划，未来高新区北区交通配套、环境、服务等方面将会更完善，可以对高新区发展提供很好的支撑；这里的企业也会由制造转向总部、研发，会形成南山区新的经济增长点。
8 坂雪岗科技城
未来5年投1000亿
未来5年，坂田将推进天安云谷等9个已立项已动工的城市更新项目的建设，完善坂雪岗科技城6个已立项未动工项目的前期工作，将建成住宅面积约153万平方米，研发办公面积约85万平方米。将依次推动坂雪岗科技城DY06、DY11、DY05、DY10、DY08、DY03、大丹工业园、吉通工业园及坂田南片区新利厂、骏泰工业园、喜来乐工业园、欧威尔空调厂、GX02马蹄山竹山工业园等17个立项项目，总投资超1000亿元。除此之外，还将为片区居民提供4所54班九年一贯制学校、1所18班小学、7所18班幼儿园、3所12班幼儿园和6班幼儿园等教育设施。
坂李大道。
此外，未来5年，坂田街道还将推进航嘉工业园、科尔达等8个旧工业区及杨美、岗头新围仔等5个城中村综合整治工作。值得关注的是，在城中村综合治理中，坂田街道将采用“针灸式疗法”改善片区城市面貌，保留城中村特色，对马蹄山片区进行新型社区规划建设。目前，该街道正在开展《马蹄山综合提升策划及设计研究》前期策划、立项工作。
9 平湖金融与现代服务业基地
“金融+科技+总部”
平湖金融基地位于平湖街道西北，西接观澜，北临东莞凤岗，南北向依托清平高速可实现与深圳中心区的快速连接，东西向可通过机荷高速、平大路联系其他城市功能区。基地总面积224.5公顷，计划分三期建设：一期面积112.86公顷；二期面积43.98公顷；三期面积67.7公顷。基地规划建筑总量为418.69万㎡，其中产业类建筑265万㎡，占比63%；居住类建筑109.64万㎡，占比26%；商业服务业类建筑44.05万㎡，占比11%。
平湖金融基地重点发展新兴金融配套服务业、金融外包服务业、生产性现代服务业、高科技企业及行业的总部，形成以“金融+科技+总部”为特色的新兴产业基地集聚区，大力促进产业基地与高新技术、战略性新兴产业的融合。
10 龙岗国际低碳城
“东进战略”下的重大红利
2016年5月份，深圳市召开东进战略领导小组第一次会议，审议并通过《深圳市实施东进战略行动方案(2016-2020年)》（以下简称‘行动方案’）及相关配套方案，按照《行动方案》，实施“东进战略”累计投资1万多亿元，共实施300多个项目，计划“十三五”期间完成投资5000多亿元。
“东进战略”深圳将全面推进国际低碳城建设。积极培育和集聚新兴低碳产业，加快柔宇国际柔性显示基地落地建设。引进中欧未来城等项目，建设中德科技创新合作示范区，引进深圳墨尔本生命健康工程学院，加快推进国际太空科技学院等一批产学研项目建设，形成以节能环保、新能源、生命健康、航空航天为重点的产业格局。过去四年（2012年至2015年）深圳国际低碳城的快速成长，才让坪地有机会抓住东进这一重大红利！
2015年6月17日-18日，第三届深圳国际低碳城论坛在坪地街道深圳国际低碳城召开。
2015年8月,国家发改委下发了《国家发展改革委关于加快推进国家低碳城（镇）试点工作的通知》。选定深圳国际低碳城作为首批国家低碳城（镇）试点的首位，建设思路和建设成果领先全国并且得到了国家发改委的肯定。
11 笋岗—清水河片区
罗湖发展的新引擎
笋岗-清水河片区动工建设深圳（罗湖）互联网金融总部产业基地、华润笋岗冷库城市更新、海龙建筑制品厂城市更新3个项目，打造集现代物流、特色商贸、创新金融、文化创意和未来产业于一体的高端商务中心。
确定土地开发强度是该片区控制土地容量、提高土地有效利用和保护环境的重要手段。通过整体城市更新单元建设提升该重点区域的环境。2015年公共基础设施新供应建设用地1.5公顷。
确定土地开发强度是该片区控制土地容量、提高土地有效利用和保护环境的重要手段。通过整体城市更新单元建设提升该重点区域的环境。2015年公共基础设施新供应建设用地1.5公顷。
12 福田保税区
福田保税区“宝地宝用”受瞩目
20多年来，依托毗邻香港的区位优势和先行先试的体制机制优势，福田保税区成为国内发展成就最突出的保税区域之一。福田保税区的发展为强化深圳口岸城市和外贸大市的地位发挥了重要作用。
深圳福田CBD大力实施南拓西延东扩大展的发展规划，其中南拓之一就是以推进福田保税区改造升级为支点拓展CBD南片区，将其打造成服务贸易化的重要平台，建设深港融合发展重要战略新平台。
深圳福田CBD大力实施南拓西延东扩大展的发展规划，其中南拓之一就是以推进福田保税区改造升级为支点拓展CBD南片区，将其打造成服务贸易化的重要平台，建设深港融合发展重要战略新平台。
7大产业功能区引领商务市场新格局保税区将进行园区旧厂房、仓库的改造升级，划分为总部集聚区、进口商品展示交易集聚区、检测维修业务集聚区、国际互联网金融产业园集聚区、保税工业研发设计集聚区、现代物流集聚区、先进制造业集聚区7大产业功能区，争取在2020年前，初步完成园区整体改造升级。
13 坪山中心区
高标准打造坪山新中心区
启动部分主干道、次干道和学校等市政配套设施建设；争取再开工建设两个城市更新项目。2015年公共基础设施新供应建设用地30公顷，重点推进正山甲小学等项目用地供应。
启动部分主干道、次干道和学校等市政配套设施建设；争取再开工建设两个城市更新项目。2015年公共基础设施新供应建设用地30公顷，重点推进正山甲小学等项目用地供应。
坪山中心区经过前期的精心谋划和有序推进，在深圳“东进战略”下迎来了前所未有的发展机遇，让全市更多资源向东部倾斜，大力推进深圳东部片区交通、产业以及公共服务的同时，更强调按照新型城镇化要求，加快培育龙岗-坪山东部发展中心，而坪山中心区的发展就处于龙岗-坪山东部发展中心的核心。
10月19日中午12时，坪山新区新设街道揭牌仪式在坪山新区管委会举行，广东省委副书记、深圳市委书记马兴瑞，深圳市委常委、常务副市长张虎，坪山新区党工委书记吕玉印，坪山新区管委会主任陶永欣为新设街道揭牌。
将现有的坪山、坑梓两个街道，拆分为六个街道，分别是坪山、马峦、碧岭、石井、坑梓、龙田。
14 大运新城
国际大学城崛起
大运新城的定位为建设高水平的“国际大学城”，同时明确新城四大职能：国际化的高等教育基地、区域性的创新产业平台、国际化的高端文体中心、特色化的综合服务城区。
龙岗大学城名校扎堆,深圳未来一半大学在龙岗；
未来新增3.2万中小学位，2.4万在校大学生；
目前深圳已建成高校12所，正在筹建或者洽谈的高校有11所。
如今，香港中文大学（深圳）、深圳北理莫斯科大学和深圳吉大昆士兰大学已经相继落户深圳国际大学园，龙岗片区高校资源进一步集聚，高等教育取得突破性进展，探索了一条开放式、国际化发展的办学新道路。外界评价，未来深圳国际大学园将成为全国中外合作大学数量最多、水平最高的国际合作大学集聚区，有望打造为深圳的“中关村”、中国的“硅谷”。
随着香港中文大学（深圳）、深圳特色学院园、深圳北理莫斯科大学、昆士兰大学等世界一流知名高等学府的建设，龙岗国际大学城显现雏形。
15深圳国际生物谷坝光核心启动区
建成一座绿色生态科学小城
该片区地处大鹏，乍一看就觉得只不过是生物科技研究中心项目而已。但据笔者了解到，其中有16个坝光片区建设项目、2个核心区配套工程以及4个新区重点工程共计22个项目将开工建设，总投资31.6亿元。
从名字上“国际”俩字，也能够看出其地位的重要性，作为对它身份与地位的匹配，周围交通配套设施自然也要跟上去，而且从上面地图上可以看到，这里还可以看到海。换句话说，这里的房子也是海景房，而且这边的海域要比西部的海域更美。
9月22日，2016深圳国际BT生物领袖峰会“深圳国际生物谷精准医疗国际协同创新”论坛隆重举行。来自国内外的知名生物医药专家、投资家共130余人出席，一批拟落户新区的重大项目同时进行了签约。
16梅林-彩田片区
打造深圳中轴提升战略
梅林-彩田片区升级▲
记者了解到，梅林-彩田片区升级改造作为福田区供给侧结构性改革的重要抓手，将建设创新引领、业态丰富、要素聚合、环境优质、产城融合的梅林-彩田深圳中部发展轴创新基地，打造深圳中轴提升战略的重要支点，形成新的经济增长极。
未来将以现代金融业、专业服务业、新一代信息技术产业等三大产业为主导，同时加快推进片区现有的生物、印刷、电子等产业的企业主体利用新技术、新理念加快向产业链两端延伸，大力发展研发、品牌等高附加值环节，促进一批企业融合“金融、互联网、科技、文化”等现代生产要素，加快实现转型升级，同时配套发展酒店、餐饮、文化休闲娱乐等服务业。
记者了解到，梅林-彩田片区升级改造作为福田区供给侧结构性改革的重要抓手，将建设创新引领、业态丰富、要素聚合、环境优质、产城融合的梅林-彩田深圳中部发展轴创新基地，打造深圳中轴提升战略的重要支点，形成新的经济增长极。
未来将以现代金融业、专业服务业、新一代信息技术产业等三大产业为主导，同时加快推进片区现有的生物、印刷、电子等产业的企业主体利用新技术、新理念加快向产业链两端延伸，大力发展研发、品牌等高附加值环节，促进一批企业融合“金融、互联网、科技、文化”等现代生产要素，加快实现转型升级，同时配套发展酒店、餐饮、文化休闲娱乐等服务业。
片区还将全面优化生产、生活、生态配套。
包括新建1座九年一贯制学校、2座幼儿园、1个社区体育活动场地、1个文化中心、2个社康中心等综合配套设施，拟增加义务教育学位1950个、幼儿教育学位630个，公共绿地由现状2.65公顷增加到8.68公顷，整体提升梅彩片区环境品质和管理服务水平。
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是买深圳的小产权房还是深临惠州的房比较好？
客户经常会问我这样一个问题，我现在手头有60万左右的样子？也看了很多深圳的小产权，要么就没有看见合适的，看中了要么价位就太高；最近有想要有想法看看惠州的商品房；你们从事的是这行，你觉得我到底是选择惠州的商品房，还是选择深圳的农民房呢？其实我觉得，客户无论是买小产权，还是商品房，无非就是三个目的；投资和居住，当然两者皆有的会占大多数的比例.所以我就按照投资和居住两块进行分析和比较下；以惠州做下对比；
1，首先我们先从地理位置进行比较
惠州，位于广东省中南部东江之滨，珠江三角洲东北端，南临南海大亚湾，毗邻深圳、香港，北连河源市，东接汕尾市，西邻东莞市和广州市，是珠江三角洲地区中心城市之一。辖惠城区、惠阳区、惠东县、博罗县、龙门县等2区3县，并设有两个国家级开发区：大亚湾经济技术开发区、仲恺高新技术产业开发区，属珠三角经济区。深圳，简称“深”，别称鹏城，中国四大一线城市之一 ，广东省省辖市、计划单列市、副省级市、国家区域中心城市、超大城市。地处广东南部，珠江三角洲东岸，与香港一水之隔，东临大亚湾和大鹏湾，西濒珠江口和伶仃洋，南隔深圳河与香港相连，北部与东莞、惠州接壤。结论；相对于惠州，在1997年改革开放以来，深圳的经济突飞猛进，也是首批一线城市；就地理位置来说，深圳完胜惠州。
2，其次，我们从两个升值潜力开分析一下
深圳的面积1996.85平方公里一线大都市经济总量全国前三,GDP19300亿元,常驻人口1190.84万
惠州的面积11599平方公里，三线城市常驻人口475.55万，GDP 3390亿元
就投资前景来说，深圳比惠州好，深圳是一线城市，城市的完善度比惠州的要好；国家的调控措施一批又一批，可深圳的房价就是降不下来，因为对于深圳来说，开发商一块钱拿的地，他肯定不会8毛钱卖给你，开发商都是要赚钱，调控来了，大不房源藏着，不卖；这就是深圳和其他城市不一样的地方，1200万人挤在这个不到2000㎡的地方，人气带动经济，不怕你不买；相对惠州来说，这个项目我不买，我就买其他的地方。
3.房产价格
深圳的商品房的价格在全中国都是排的上名的，动不动上亿的豪宅，靠近地铁口的普通住宅都已经卖到了5万多每平米（清湖幸福城），而惠州没有过万的项目还有很多；我朋友的同事买在惠州博罗的富士康，才5000多，今年四月份买的，可听说富士康将会从观澜调4000人到惠州富士康，价格才涨到了9000。惠州海岸线比较长，但是唯一不足的就是地广人少，有很多项目都是鲜有人居住。
4.居住条件
惠州海岸线长，地广人稀；而深圳是一个生活节奏很快的城市，到处是熙熙攘攘的人，城中村的比例也比惠州的要高；所以综上所诉；居住条件肯定不会比惠州的要好。所以综上所诉，我们以惠州为例，按照商品房比较，结论就是深圳完胜临深；
接下来，我们就小产权和惠州做下对比；
深圳小产权房分为六种，大红本，回迁房，军产权，村委，村委参与的，个人的，这六种；大红本整栋或整层是红本，所颁发的一般都是绿本，回迁房一般是和村民签合同，有些项目可能会有村委盖章。村委一般就是绿本；个人的就是跟开发商签合同，律师见证。因为小产权是本地居民和村委的地，所以买卖不需要对政府支付高昂的买卖土地的费用，所以价格就比较低。
深圳的小产权，因为深圳的商品房价位高，还有深圳市政府的调控商品房的调控条件下，价位也一直在增高；深圳甚至有些小产权的价格要比惠州的商品房的价格要高很多；由于深圳独特的地段，在加上深圳商品房价位高的外在条件下，投资的可比性就会比惠州的要好。举个最简单的例子，你同样的价格买的深圳的小产权和惠州（可能全款）出租的比例来说，深圳租金肯定会比惠州的要高。还有就是有客户的朋友买在龙岗的村委统建楼遇到旧改；06年花20万买了2套村委统建楼，现在赔偿比例是1比1.2，初步估价是300万，二套600万，还有租金补偿。深圳，客户选择投资一般都是靠近地铁口，地段不用说，每月租金很高，地铁口一般都是针对市内上班的人群，好租；有些项目，甚至包租的价格都到8千到1万。2015年，深圳市所有的村委统建楼也已经不会让建了，先前建的，就会水涨船高，有些项目甚至动不动就100多万，甚至200万，300万，700万的都有。就这点来说，深圳小产权房完胜惠州的商品房。
对深圳小产权感兴趣，想了解深圳小产权，可以私信小刘。
