小高层公摊面积(小高层公摊面积规定)
小高层公摊面积，小高层公摊面积规定？
小高层公摊在16%左右上下
小高层一般公摊面积是多少？
每个楼盘因为建筑设计的不同，所以在公摊面积上会存在差异，一般情况下，在没有地下设备用房、底层没有商铺、底层架空的情况下，小高层公摊系数在10%-15%之间，而带电梯的小高层住宅，公摊系数在15%-20%之间。
11层的小高层公摊多少？
公摊面积主要受到电梯井、管道井、变电室、垃圾道、楼梯间等因素影响，通常房屋的层数越高，公摊面积也就也高，通常多层公摊面积在8%—15%，小高层公摊面积在10%—20%，高层公摊面积在15%—30%，因此11楼的小高层公摊面积通常在10%—20%，具体大小需要根据你的楼房设计来决定。
10层小高层公摊面积一般是多少？
10层小高层通常，7楼以下的普通住房，公摊率一般是10%-15%之间；7到15层的电梯楼公摊率一般是15%-20%之间；15到30层的楼房一般都有多个电梯，它们的公摊率是20%-25%之间；而别墅的公摊率一般是在8%左右。
房子的公摊面积主要包括9项：
1、电梯井，尺寸是按照电梯选型来确定的，井壁上安装电梯轨道和配重轨道，预留的门洞安装电梯门;
2、管道井，走各种管道的空间，有垂直的，也有水平向的，有贯通的，也有分隔的;
3、楼梯间，容纳楼梯的结构，包围楼梯的建筑部件(如墙或栏杆)，同时它是一个相对独立的的建筑部分，联系整个建筑的交通运输;
4、变电室，小区的电力系统中对电能的电压和电流进行变换、集中和分配的场所;
5、设备间，设备间是在每一幢大楼的适当地点设置电信设备和计算机网络设备，以及建筑物配线设备，进行网络管理的场所;
6、公共门厅，进入住宅后的一个较大公共空间，属于室内空间，采暖和制冷要求一般按建筑物功能要求设置;
7、过道，住宅套内使用的水平交通空间;
8、值班警卫室，设在小区大门口一侧的门房，警卫室外门口处还有升降栏杆;
9、共用墙体，住宅主体承重结构部位(包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等)、户外墙面等。
高楼公摊面积多大？
高层公摊面积在15%-30%是属于正常范围。
如果是小高层建筑,公摊面积应控制在百分之十到二十以内,如果是高层建筑,公摊面积应控制在百分之十五到三十以内,只有将公摊系数控制在这一范围内,业主的居住舒适感才会更高。
