金阳第一农场大学城怎么样（金科廊桥天都小区评测）

金科廊桥天都

金科廊桥天都是大学城商圈内的优质小区，小区位于重庆市沙坪坝区，建成于2012年，由重庆市金科星聚置业有限公司建造完成，金科物业服务集团有限公司重庆分公司代为管理。

小区概况

小区至今已有8年楼龄，小区有一定年份，但经典的建筑风格使其未显老旧，随着岁月流逝愈加沉稳优雅。物业管理出色，配套设施不断完备，宜居度较高。刚需族与改善族可优先考虑。

在小区宜居程度方面，小区容积率为2.9，小区布局合理，可以很好地兼顾高、中、低楼层的居住体验和私密性。

绿化率较高，小区整体环境较为舒适，茶余饭后，与家人在小区内散步或乘凉不失为一种不错的休闲方式。

房价行情

2020年6月为止，小区挂牌均价为11445元/平方米，比大学城均价（1.15万/㎡）低约45元，比沙坪坝区均价（1.19万/㎡）低约497元。小区均价较低，与同区域其他小区相比，有不错的价格优势。

近6个月以来，金科廊桥天都成交量在大学城排名第14。小区二手房交易处于不间断地进行中，买房市场较活跃，流动性较好，有意向的购房者可尽早考虑。

推荐户型

小区户型丰富，既有32㎡的1居也有154㎡的4居户型，整体房价在34万到350万之间，完全可以满足不同购房者的不同需求。

当前小区主力户型为紧凑小三居，刚需上车盘，有电梯，方便快捷，居住环境佳。

交通配套

周边无地铁站点，仍有待规划落地，目前出行比较依赖私驾。

生活配套

在生活购物上，小区距离大型购物中心恒大未来天地A馆仅1629米。

恒大未来天地A馆是一个大型购物中心，各种店铺鳞次栉比，满足购物、休闲、餐饮等各种需求。

生活配套十分齐全，可满足各个年龄段住户的不同需求。

健康医疗

项目5公里内有重庆大学医院、好德医院、醇德医院，医疗资源丰富。

小区对比

除了金科廊桥天都，大学城板块还有哪些二手房小区可供选择？

以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：

恒大未来城五街区（建筑年代：2019；均价：10046.6元/㎡） 新鸥鹏泊雅湾南区（建筑年代：2018；均价：10271.5元/㎡） 富力城地壹站（建筑年代：2018；均价：10922.4元/㎡） 宝嘉花与山(别墅)（建筑年代：2018；均价：10527.6元/㎡） 金阳第一农场大学城（建筑年代：2017；均价：9411.1元/㎡）

以上即为幸福里对金科廊桥天都的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。