遂宁专升本学历提升（成都二手房价上涨0.10%）

根据诸葛找房数据研究中心监测，上周（2020.6.22-2020.6.28）大成都商品住宅网签套数为3659套，成交量环比下降33.13%。其中，新建商品住房成交2675套，二手住房成交984套。

在新房供应上，大成都范围内共11个楼盘取得预售许可证，共2484套房源进入新房市场，供应总量环比上上周下降47.22%。

土地市场方面，上周无新增土地市场供应！佳兆业15950元/㎡竞得龙泉十陵宅地！刷新近郊楼面地价！

新房

新房住宅网签成交2675套

据诸葛找房数据研究中心监测，上周成都新建商品住房全市网签套数为2675套，成交量环比下降36.98%。成都新建商品住房全市网上签约面积约32.78万平米，环比下降37.09%。

从诸葛找房监控的数据上来看，截止到6月28日，成都市新建商品住房单日平均成交382套，较上周下降224套/日，受节假日影响新房成交下降明显，预计后市会快速恢复。

据诸葛找房统计，上周整体去化率59%，从去化率来看，优质刚需项目去化最高。天府新区的阳光城未来悦开盘售罄，推出的343套房源吸引了共20369人登记摇号；天府新区中海麓湖公馆去化率97%，推出的156套房源吸引了共432人登记摇号，开盘售出152套；新都区碧桂园上观推出84套房源售出72套，去化率83%；郫都区奥园半岛ONE推出150套房源售出122套，去化率81%。郊区新城方面，崇州的隆腾城市之光260套房源售出190套，去化率达73%。

11个项目取证 双流区成供应主力

上周（2020.6.22-2020.6.28），大成都范围内共11个楼盘取得预售许可证，共2484套房源进入新房市场，供应总量环比上上周下降47.22%。

分区域来看，天府新区再次“0”供应，中心城区有9个楼盘预售，近郊共7个楼盘预售，双流区成为供应主力，共有4个楼盘预售，单价最低为天御合府，推出192套清水房源，最低参考单价11000元/㎡；其余3个项目为奥园怡湖雅园、天湖湾小区、诚园小区，分别推出150套、128套、213套房源，最低参考价为460万/套、21015元/㎡、19754元/㎡，其中奥园怡湖雅园推出150套叠拼别墅，面积区间为162-280㎡，天湖湾时隔两月再次预售，诚园上批次推出357套房源共139人报名登记，预计本批次也会有剩余。

温江区推出两个刚需盘，鉴湖栖郡推出496套房源，清水单价7400元/㎡起，合谊万璟台推出346套房源，装修单价10349元/㎡起，从上周预售项目来看，温江区的两个项目比较适合刚需置业。

郫都区推出保利熙园，预售房源量为238套，精装单价为12541元/㎡起，面积区间106-142㎡，刚需可关注。

青白江区预售2个项目，雅居乐光明星徽城22套房源精装单价13356元/㎡起，建工梧桐屿158套房源清水单价7141元/㎡起。

郊区新城方面，上周仅2个楼盘预售，崇州市的御澜台预售473套房源，清水单价9728元/㎡起，彭州市的观澜府预售68套房源，清水单价7500元/㎡起。

从本周来看，新房供应降低较为明显，但适合刚需购房者置业的项目有所增多，有利于满足购房者居住需求，合理引导购房者置业。

二手房

二手住宅网签量984套

据诸葛找房数据研究中心监测，上周成都市二手住房网签984套，环比下降19.80%，二手住房网签成交面积9.57万㎡，环比下降18.46%。

受节假日影响，上周成都二手房成交总量较上上周减少243套，日均成交量140套，二手房成交量跌破1000套，整体来看二手房受到节假日的影响较小。

在成交套均面积方面，新房周成交套均面积为122.54㎡，环比下降0.17%；二手房的周成交套均面积为97.30㎡，环比上升1.67%。

二手房市场价环比上涨0.10%

据诸葛找房数据研究中心监测，截至2020年6月28日，成都市二手房市场均价为15475元/㎡，环比上涨0.10%。

天府新区领涨 环比上涨0.47%

在中心城区在售二手房市场价方面，高新区市场价为23647元/㎡，环比上涨0.07%；锦江区市场价为22624元/㎡，环比上涨0.04%；天府新区市场价21412元/㎡，环比上涨0.47%。

在涨降价幅度方面，武侯区市场价为17944元/㎡，环比下跌0.14%，是上周跌幅最高的区域；天府新区是市场价上升最高的区域，环比上涨0.47%，其次为环比上升0.39%的郫都区。

上周中心城区8个区域市场价上涨，1个区域市场价持平，4个区域市场价呈现不同的跌幅。

都江堰降价房源量再居第三

在上周商圈降价房源量TOP3里，新都主城区再拿第一名，降价房源量共231套，温江区光华大道板块以178套降价房源位于第二，都江堰降价房源量再次冲进前三，有163套降价房源。

从监控挂牌数据来看，上周成都降价房源量有4403套，环比减少65.14%；涨价房源有872套，环比减少62.56%。

在商圈涨价房源量TOP3里，温江城区摘得涨价房源量榜首，有65套涨价房源；温江区光华大道板块以51套涨价房位于第二名；双流城区和天府新区麓山并列第三，有34套涨价房；紧随其后的分别是双流区华府和新都区大丰板块。

学府尚郡居热门降价小区榜首 共25套降价房

在降价小区方面，温江区的学府尚郡以25套降价房位于第一名，小区参考市场价为10443元/㎡。

土地

土地供应

上周成都市土地市场暂无新增供应。

土地成交

上周新增土地市场成交4宗。

6月23日，青白江、崇州市、邛崃市3宗涉宅用地成功出让！其中崇州地块最高溢价80.95%，竞得者为久合房地产；

6月24日，溢价62.76%，佳兆业15950元/㎡竞得龙泉十陵宅地！刷新近郊楼面地价！

上周重点政策及行业动态

1、成都：成都全市推广住宅“电梯险”

成都市住建局会同有关部门出台了《关于推广“保险+服务+物联网”电梯维保维修新模式 保障电梯安全运行的实施意见》，提出将积极推动符合条件的建筑区划购买“电梯综合保险”，并鼓励有条件的区（市）县对购买“电梯综合保险”给予适当补贴。全市电梯保有量已达13.56万台，其中梯龄10年以上的老旧电梯占比约20%。

2、遂宁：引进支持遂宁产业发展导向的人才

遂宁计划用5年时间引进支持100名左右符合遂宁产业发展导向的人才，首次将引进的高端人才分为A、B 、C、D四类，按类别享受不同的安家补助、岗位津贴及住房待遇。急需紧缺人才，引进到遂宁市事业单位和国有企业的人才，将给予安家补助、生活补助，没有入住到人才公寓的还可享受时长3年的租房补贴。对产业人才和基层人才，在重点产业企业工作的高级工、技师、高级技师可分别享受300元/月、500元/月、800元/月的岗位津贴，首席技师、特聘技师等技能带头人，可享受1000元/月的职务津贴。

3、四川：扩大“退役大学生士兵”专项硕士招生规模

出台《关于进一步激励大学生应征入伍的措施》，国家扩大“退役大学生士兵”专项硕士招生规模，从每年5000人扩大到8000人，自2021年硕士研究生招生起执行；在校生应征入伍，退役后可按学期复学入学，保持学业连续；放宽普通高等职业院校大学生升学条件限制，高职毕业生及在校生入伍退役后，在完成高职学业前提下，可免试入读普通本科，自2022年专升本招生起执行。